Просторно и урбанистичко планирање
Техничка документација у грађевинарству састоји се од пројеката (идејног, главног и извођачког) и представља скуп свих стручно израђених цртежа, прорачуна, описа и плана изградње објекта. У састав пројеката улазе и урбанистички и ситуациони план и план шире околине, који је такође неопходно познавати приликом реализације неког грађевинског објекта.
Урбанистички план је цртеж који садржи све објекте у једном насељу. Он се израђује за сваку општину и њиме се одређује намена земљишта и правила изградње сваког новог објекта.
Земљиште може бити намењено за изградњу школа, обданишта, саобраћајница, стамбених, јавних и индустријских објеката, као за зеленило и слободне површине.
Правила изградње односе се на висину, број зграда, као и њихов изглед, намену и међусобни положај. На тај начин одређује се изградња нових, али и проширење већ постојећих насеља и избегава се мешање стамбених и индустријских делова града.
Урбанистички план израђује се у урбанистичком заводу. На основу овог плана инвеститор тражи сагласност, одобрење, за изградњу грађевинског објекта на жељеној локацији (грађевинску дозволу).
Просторно планирање се бави организацијом, уређењем и опремањем неког простора како би становници тог простора квалитетније живели.
Правила изградње односе се на висину, број зграда, као и њихов изглед, намену и међусобни положај. На тај начин одређује се изградња нових, али и проширење већ постојећих насеља и избегава се мешање стамбених и индустријских делова града.
Урбанистички план израђује се у урбанистичком заводу. На основу овог плана инвеститор тражи сагласност, одобрење, за изградњу грађевинског објекта на жељеној локацији (грађевинску дозволу).
Просторно планирање се бави организацијом, уређењем и опремањем неког простора како би становници тог простора квалитетније живели.
Просторни план општине је документ просторног планирања на нивоу општине. За градске општине се не раде посебни просторни планови, него се ради просторни план за читаво административно подручје града.
Просторним планом општине или града се одређују:
Тематске и рефералне карте као графички прилози у просторном плану општине или града раде се у размери 1 : 25 000 или 1 : 50.000. Поред карата, у просторном плану општине се цртају и шематски прикази уређења за значајнија насеља на подручју општине. (извор Википедија)
Просторним планом општине или града се одређују:
- намена површина
- правила за развој и уређење мрежа насеља
- просторни развој и размештај јавних служби
- размештај и коришћење инфраструктурних система
- правила коришћења и заштите природне и културне баштине
- коришћење и уређење простора од интереса за одбрану земље
- заштита од елемнтарних непогода и
- усмерава се развој и размештај привредних делатности
Тематске и рефералне карте као графички прилози у просторном плану општине или града раде се у размери 1 : 25 000 или 1 : 50.000. Поред карата, у просторном плану општине се цртају и шематски прикази уређења за значајнија насеља на подручју општине. (извор Википедија)
